Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

HVE bestaat 50 jaar!
24697_Te-koop-bord-Hoekstra-en-van-Eck.jpg

Nieuws Hoekstra & van Eck

Lees hier de laatste ins en outs van Hoekstra & van Eck en berichten over de woningmarkt, hypotheken en verzekeringen in het algemeen.

 

Een overbruggingshypotheek; wat is dat?

In de huidige markt zijn er veel mensen die eerst een woning aankopen, voordat ze hun eigen woning verkopen. Dit betekent dat je een hypotheek af gaat sluiten voor je nieuwe woning terwijl de verkoopopbrengst van je oude woning nog niet is vrijgekomen. Om deze periode te overbruggen is een overbruggingshypotheek in het leven geroepen. Weten wat dat is en hoe het in zijn werk gaat? Wij leggen het je uit.

83465_Overbruggingshypotheek-wat-is-dat.jpg

Wat is een overbruggingshypotheek?
Een overbruggingshypotheek is een tijdelijke lening om de periode te overbruggen waarin je oude huis nog niet is verkocht of overgedragen en je al wel een nieuw huis hebt aangekocht. Omdat je nog geen toegang hebt tot de verkoopopbrengst en de eventuele overwaarde van je oude woning, wordt dit tijdelijk ‘voorgeschoten’ met een overbruggingshypotheek. 

Hoe werkt een overbruggingshypotheek?
Een overbruggingshypotheek is een nieuwe hypotheek die je afsluit. Dit betekent dat je 3 hypotheken hebt: je hypotheek van je oude woning, je hypotheek van je nieuwe woning en een overbruggingshypotheek. Je hebt dus tijdelijk hogere hypotheeklasten. Om in aanmerking te komen voor een overbruggingshypotheek moet je aantonen dat je deze hogere hypotheeklasten kunt dragen. Een overbruggingshypotheek kun je aanvragen bij de geldverstrekker van je hypotheek van je nieuwe woning. 

Aflossingsvrije lening
Een overbruggingshypotheek is een aflossingsvrije lening. Dit betekent dat je tijdens de looptijd niet aflost op je hypotheek. Je lost je hypotheek in één keer af als je oude woning verkocht en overgedragen is. Een overbruggingshypotheek heeft een beperkte looptijd; van 1 dag tot 2 jaar. Komt de einddatum in zicht, maar is je oude woning nog niet verkocht? Neem dan contact op met de geldverstrekker om de overbruggingshypotheek te verlengen.

Rente van een overbruggingshypotheek
Over een overbruggingshypotheek betaal je rente. Deze rente is vaak hoger dan van een ‘gewone’ hypotheek. Je kunt de rente daarentegen wel aftrekken van de belasting.

Hoeveel overbruggingshypotheek kan ik krijgen?
De hoogte van je overbruggingshypotheek hangt af van je situatie. Als je oude woning al verkocht maar nog niet overgedragen is, zal je waarschijnlijk een hogere overbruggingshypotheek krijgen dan wanneer je oude woning nog niet verkocht is. De geldverstrekker loopt dan namelijk minder risico dat de hypotheek wordt afgelost.  

Heb jij een nieuwe woning gekocht, maar is je oude woning nog niet verkocht of overgedragen? Of ben je van plan eerst een woning aan te kopen voordat je gaat verkopen? Onze hypotheekadviseurs kijken graag met je mee naar jouw mogelijkheden. Tijdens een gratis en vrijblijvend hypotheekgesprek nemen ze jouw financiële situatie onder de loep en beantwoorden ze al jouw vragen. Wist je dat dit gesprek niet alleen fysiek, maar ook digitaal plaats kan vinden? Plan nu eenvoudig en snel een afspraak in.  

 

Actueel nieuws

  1. In het nieuws: Woningmarkt Leiden dendert door met stijgende huizenprijzen en minder aanbod

    16-10-2020

    Publicaties:


    De Nederlandse woningmarkt is volop in beweging en in Leiden is dat niet anders, ziet NVM-makelaar Mark van den Broek van Hoekstra en van Eck Makelaars. In Leiden en omgeving is de gemiddelde huizenprijs in het derde kwartaal van 2020 gestegen naar 424.000 euro. Dit is 10% hoger dan een jaar geleden.

  2. naar boven

    NVM: Aanbod krimpt, consumenten blijven kopen, prijs verder omhoog

    15-10-2020

    De woningmarkt is in het derde kwartaal verder verkrapt. Het aanbod op de woningmarkt heeft het recordaantal transacties in het 3e kwartaal niet bij kunnen houden. Daarmee is de keuze voor woningzoekers verder beperkt. Wél zijn er nog altijd veel potentiële kopers.

  3. naar boven

    5 Tips om je huis gezelliger te maken

    12-10-2020

    Je huis is een plek waar je veel tijd doorbrengt. Omdat je hier zo vaak bent, wil je natuurlijk wel dat het hier sfeervol en gezellig is. Is jouw huis nog niet helemaal naar je zin en kan het wel wat gezelliger? Wij hebben 5 tips voor je op een rijtje gezet. Met een paar kleine aanpassingen maak je van jouw huis een echte gezellige plek. 

  4. naar boven

    Huis gekocht? 6 Do’s & dont’s voor jouw interieur

    12-10-2020

    Je hebt een nieuw huis gekocht en nu is het tijd om het in te gaan richten. Spannend! Het huis is nog helemaal leeg dus je kunt ermee doen wat je wil. Dit is leuk, maar ook best wel een uitdaging. Veel mensen komen in dezelfde valkuilen terecht als ze hun huis in gaan richten. Om dit te vermijden, hebben we 6 do’s en dont’s bij het inrichten van je huis voor je op een rijtje gezet.